Grupa Fibra Sp. z o.o.
44-310 Radlin
ul. Rymera 177
tel. 510 777 200
Cena
296 000 zł
cena za m2
10 787,17 zł/m²
Powierzchnia
27,44 m²
Pokoje
2
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Zainwestuj w nieruchomość, nie w kolejny obowiązek!Szukasz sposobu na ulokowanie kapitału, który może przynosić regularne przychody z wynajmu? Poznaj nową inwestycję w Rybniku-Zamysłowie, stworzoną również z myślą o inwestorach.
Kupujesz mieszkanie wykończone pod klucz, a my możemy zająć się jego kompleksową obsługą. Bez remontów, szukania ekip i samodzielnego zajmowania się najemcami.
Dlaczego warto zainwestować?
- Elastyczne płatności – wpłacasz środki w transzach, zgodnie z postępem prac budowlanych. Nie angażujesz całego kapitału od razu.
- Oszczędzasz czas i pieniądze – mieszkanie otrzymujesz z gotowymi podłogami, pomalowanymi ścianami i kompletną łazienką. Bez remontów i dodatkowych kosztów wykończenia.
- Gotowe do wynajęcia – możesz dodatkowo zdecydować się na kuchnię w zabudowie ze sprzętami AGD. Nie musisz dodatkowo urządzać ani przygotowywać mieszkania dla najemcy.
- Niskie koszty utrzymania – szacowana opłata za części wspólne wynosi około 250 zł miesięcznie plus media. W oddanych już mieszkaniach na osiedlu koszt ogrzewania najczęściej wynosi około 600–1000 zł rocznie.
- Oszczędzasz swój czas również po zakupie – Fibra może przejąć kompleksową obsługę wynajmu: od znalezienia i weryfikacji najemcy, przez umowy i rozliczenia, aż po bieżące zgłoszenia i koordynację napraw.
Ty pozostajesz właścicielem, my zajmujemy się wynajmem!
Mieszkania zaprojektowane z myślą o wynajmie.
Funkcjonalne układy obejmują:
- salon z aneksem kuchennym i balkonem,
- oddzielną sypialnię,
- łazienkę.
Nawet mniejsze mieszkania mają dodatkową, oddzielną sypialnię! To rozwiązanie, na które najemcy zwracają szczególną uwagę – zapewnia większy komfort i pozwala oddzielić strefę dzienną od miejsca do spania.
W standardzie wykończenia otrzymujesz m.in.:
- płytki i panele podłogowe oraz pomalowane ściany,
- kompletną łazienkę z armaturą i oświetleniem,
- trzyszybowe okna z roletami,
- klimatyzację z funkcją ogrzewania i chłodzenia,
- ekonomiczne i oszczędne ogrzewanie podłogowe.
Nowoczesny, pięciokondygnacyjny budynek z windą obejmuje łącznie 36 mieszkań. Solidna konstrukcja, dobre ocieplenie i zagospodarowany teren wokół budynku zapewniają komfort użytkowania.
Dodatkowo możesz dokupić kuchnię z AGD, garaż wolnostojący lub miejsce parkingowe.
Lokalizacja – Rybnik, Zamysłów.
Zielona i spokojna dzielnica z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej:
- centrum Rybnika – 3,5 km,
- Droga Główna Południowa – 1,8 km,
- Zalew Rybnicki – 7 km,
- szkoła podstawowa – 800 m,
- przedszkole – 1,2 km.
Warunki zakupu:
- Termin oddania: II kwartał 2028 r.
- Szacowana opłata za części wspólne: około 250 zł/mies. + media.
- Płatności w transzach zgodnie z postępem budowy.
- 0 zł prowizji biura nieruchomości.
- 0% podatku PCC (oszczędzasz 2% wartości zakupu).
Zainteresowany inwestycją?
W budynku zaplanowano 36 mieszkań o różnych układach i metrażach. Dostępność poszczególnych lokali zmienia się wraz z postępem sprzedaży.
Zadzwoń lub napisz, aby dowiedzieć się, które mieszkania są jeszcze dostępne.
Poznaj możliwości inwestowania z Fibrą – kupujesz nieruchomość, a my pomagamy Ci czerpać z niej dochód bez codziennego angażowania własnego czasu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
FIB-MS-4235
Powierzchnia
27,44 m²
Powierzchnia użytkowa
27,44 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
cegła, płyta
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, fundusz remontowy, sprzątanie, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
5
Stan lokalu
pod klucz
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
250 PLN
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2028
Gaz
jest
Woda
ciepła z pieca C.O
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
gazowe
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, WC
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.