Grupa Fibra Sp. z o.o.
44-310 Radlin
ul. Rymera 177
tel. 510 777 200
Cena
240 000 zł
cena za m2
36,92 zł/m²
Powierzchnia
6 500,00 m²
Opis nieruchomości
Działka marzeń – spokój natury i wygoda miasta Racibórz
Idealna pod budowę domu z dużym ogrodem i sadem,
Na sprzedaż wyjątkowa działka, która łączy w sobie to, co najlepsze: sielski klimat natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Lokalizacja: Racibórz-Markowice, ul. Grobla, nad potokiem Łęgoń,
Otoczenie: potok, łąki, drzewa, pola.
W pobliżu: sklepy, szkoła, przedszkole, poczta – wszystko w zasięgu kilku minut
Działka oferuje piękne widoki, ciszę i przestrzeń do życia w zgodzie z naturą. Mimo spokojnego otoczenia, znajduje się w granicach miasta, co czyni ją idealnym miejscem dla osób szukających balansu między miejskim stylem życia a bliskością przyrody.
Brak MPZP – konieczność wystąpienia o warunki zabudowy (UM Racibórz)
Droga dojazdowa i teren przy stawie do wyodrębnienia z większej działki,
Atrakcyjna cena – duży potencjał!
Zadzwoń lub napisz – chętnie odpowiem na pytania i umówię się na prezentację!
To może być Twoje miejsce na ziemi
Oto wyjątkowa przestrzeń, w której marzenia o domku nad wodą, otoczonym ogrodem i sadem, mają szansę stać się rzeczywistością. To magiczny zakątek, który łączy urok natury z funkcjonalnością miejskiej codzienności.
Działka, niczym ukryty klejnot osadzony w granicach miasta, oferuje nie tylko przestrzeń pod wymarzony dom, ale także zapierające dech w piersiach panoramy. Każdy poranek może tu zaczynać się od widoku mgieł unoszących się nad stawem i śpiewu ptaków za oknem.
W otoczeniu potoku, drzew i rozległych łąk można naprawdę odetchnąć – pełną piersią i z ulgą. To idealne miejsce na reset, oderwanie od codziennego zgiełku i życie w rytmie natury.
Pomimo kameralnego charakteru tego miejsca, cała niezbędna infrastruktura – sklepy, szkoła, przedszkole, poczta – znajduje się zaledwie kilka minut stąd. To miejsce, gdzie życie może być wygodne i spokojne jednocześnie.
Działka czeka na kogoś, kto nada jej nowy rytm. Duża powierzchnia pozwala zrealizować nawet najbardziej ambitne plany – od wymarzonego domu, przez ogród marzeń, aż po przestrzeń do życia w zgodzie z naturą.
To miejsce, gdzie spotykają się dwa style życia – naturalna sielanka i miejska wygoda.
Działka położona jest poza miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co wpływa na wyjątkowo atrakcyjną cenę. W celu zabudowy należy wystąpić o warunki do Urzędu Miasta Racibórz. Droga dojazdowa oraz teren nad stawem wymagają wyodrębnienia z większej działki.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
FIB-GS-4009
Powierzchnia
6 500,00 m²
Przeznaczenie działki
rekreacyjno-budowlana
Standard
Wymiary działki
220x180 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
możliwość podłączenia
Dojazd
droga polna
Otoczenie
las
Położenie
blisko centrum
Prąd
możliwość podłączenia
Kanalizacja
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.