Grupa Fibra Sp. z o.o.
44-310 Radlin
ul. Rymera 177
tel. 510 777 200
Cena
110 000 zł
cena za m2
183,03 zł/m²
Powierzchnia
601,00 m²
Opis nieruchomości
51% działki przeznaczysz pod mieszkaniówkęa wtedy 49% działki wykorzystasz pod usługi.
Tak? To jest działka dla Ciebie?
Wjazd na działkę:
- Jest uregulowany
- Wybrukowany
- Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej
Rybnik, Chwałowice ul. Tkoczów:
- Działka sąsiaduje bezpośrednio z obwiednią Pszczyna-Racibórz
- Tj. drogą numer 935
- Docelowo obwodnica będzie łączyć region Raciborza, Rybnika i Pszczyny.
- Jest ogrodzona
- Stoi na niej blaszany garaż
Działka jest:
- Płaska bez nierówności
- Zagospodarowana, zadbana, regularnie koszona
- Porośnięta trawą i niewielka ilością drzew owocowych
- O powierzchni 601m2
Księga wieczysta:
- Bez obciążeń
- "Czysta" brak służebności, hipoteki
I do tego jest taka tania, 183 zł za 1m2.
Podstawowe przeznaczenie działki:
1. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna:
- Postawisz dom wolnostojący lub bliźniak (58.MN)
2. Działka z funkcją usługową, w ramach której przeznaczysz budynek na:
a) Biura, gastronomię, rozrywkę, handel detaliczny, usługi
b) lub branżę sportową: rekreację-siłownię, łaźnię, saunę
c) Albo na usługi naprawcze
d) Bądź usługi pielęgnacyjne (gabinety kosmetyczne, fryzjerskie, tatuażu)
e) Chyba, że usługi zdrowia-gabinety lekarskie
Jest wiele możliwości, a MPZP pozwala jeszcze na:
- Parkingi dla samochodów osobowych
- Zabudowę w granicach działki
- Oraz w odległości nie mniej niż 1,5m od granicy
Warunki zabudowy:
1. Zabudowa działki do 30% powierzchni
2. Powierzchnia biologicznie czynna do 45%
Do tej wysokości budynki mogą sięgać:
a) Dom do 10 m - pobudź wodze wyobraźni miejscowy plan Ci w tym pomoże
b) Budynki gospodarcze, garaże wolno stojące do 6 m
c) Wiaty i altany do 3,5 m
d) Pozostałe obiekty do 10 m
Co tu dużo opowiadać.
To zapraszam do kontaktu.
Dom letniskowy przedstawiony na filmie powstał dzięki wyobraźni fotografa.
Proszę nie brać tego faktu pod uwagę.
Zadzwoń lub napisz pokażę Ci działkę w dogodnym dla Ciebie czasie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
FIB-GS-4121
Powierzchnia
601,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
19/31/17/34 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
siatka
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Położenie
blisko centrum
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.