Grupa Fibra Sp. z o.o.
44-310 Radlin
ul. Rymera 177
tel. 510 777 200
Cena
105 000 zł
cena za m2
105,00 zł/m²
Powierzchnia
1 000,00 m²
Opis nieruchomości
10 arów to odpowiednia powierzchnia działki:- Nikt nie będzie Ci zaglądał do talerza podczas obiadu na tarasie
- Nie będą dochodzić do Ciebie dźwięki rozmów sąsiedzkich
- Masz zapewniony bezpośredni dostęp do drogi, nawet dwóch, żadnych służebności
Budowa domu na ostatniej działce przy krótkiej, ślepej i współdzielonej drodze zapewni Ci:
- Prywatność i ciszę, wtedy pod dom nie podjeżdżają nieproszeni goście
- Bezpieczną przestrzeń przed domem dla bawiących się dzieci
- Nie ma hałasu, kurzu, wibracji w związku z ruchem aut
- Na pewno sąsiedzką ochronę przed złodziejami
Z doświadczenia wiem, że ostatnia działka na końcu drogi dojazdowej ma zazwyczaj nieregularny kształt.
Sprzedawana działka jest w kształcie trójkąta, a to w tym przypadku jest atut:
- Nieregularny kształt spowoduje, że lepiej wykorzystarz przestrzeń, np. na większy ogród.
- Postawisz dom na działce w wygodny dla siebie sposób, oczywiście w porozumieniu z geodetą
Ekologia na najwyższym poziomie:
- W sąsiedztwie są nowe domy jednorodzinne
- Prąd i kanalizacja są w drodze
- Wodociąg miejski znajduje się obok działki
MPZP T17MN, już tłumaczę co oznaczają te symbole:
T- Turzyczka, oznaczenie dzielnicy
MN - na działce zbudujesz dom jednorodzinny
Przeznaczenie uzupełniające to usługi, 20% możesz przeznaczysz pod usługi
Powierzchnia biologicznie czynna - 30% działki
Według planu zagospodarowania:
- Dachy domów w Wodzisławiu Śl. mogą być płaskie lub spadziste, bez ograniczeń
- Możesz zbudować dom na wysokość 12m (nie ma przymusu)
- Dom może mieć 3 kondygnacje
- Dozwolona wysokość garażu to 6m
Działkę można przeznaczyć pod zabudowę szeregową:
- Wtedy potrzebna jest pow. 160m2 dla jednego segmentu (czyli sześć domów szeregowych zmieści się na działce)
- Lub pod nowoczesnego bliźniaka, wówczas wymagana pow. działki dla jednego domu to 450m2
Działka przy najsłynniejszej ulicy w Wodzisławiu Śl. Kasperczyka
Wiosna to idealna pora roku na poważne życiowe decyzje, do dzieła!
Zapraszam do obejrzenia działki, jestem dostępna pod telefonem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
FIB-GS-4135
Powierzchnia
1 000,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
48/35/61 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
blisko centrum
Prąd
możliwość podłączenia
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.