Grupa Fibra Sp. z o.o.
44-310 Radlin
ul. Rymera 177
tel. 510 777 200
Cena
849 000 zł
cena za m2
3 435,16 zł/m²
Powierzchnia
247,15 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny z garażem jednostanowiskowym, położony na dużej działce o powierzchni 2441 m².Nieruchomość znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co daje możliwość wykończenia wnętrza według własnego projektu i potrzeb.
Najważniejsze informacje:
✔ Powierzchnia użytkowa domu: 247,15 m²
✔ Garaż w bryle budynku – 21 m²
✔ Działka: 2441 m²
✔ Dachówka ceramiczna BRAAS
✔ Okna trzyszybowe (Złoty Dąb)
✔ Brama garażowa WIŚNIOWSKI
✔ Widokowy taras na garażem ok. 60 m²
Dom został wybudowany z pustaka POROTHERM 25 cm, posiada żelbetowy strop nad parterem oraz drewnianą konstrukcję dachu.
W projekcie przewidziano instalację elektryczną , prąd już jest w budynku, wodna już jest na działce, centralne ogrzewanie (gaz lub pompa ciepła) oraz wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe .
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter:
- przestronny salon z jadalnia aż 38 m2 to tyle co nie jedno mieszkanie w Rybniku ;)
- duża kuchnia 21m2 ze spiżarnią 2,7m2
- wiatrołap,
- garderoba,
- łazienka,
- cztery pomieszczenia gospodarcze, jedno przygotowane na prowadzenie działalności gospodarczej
- garaż,
- kotłownia.
- 4 pokoje w tym w 3 zaprojektowano garderoby a z każdego pokoju wychodzi się na balkon
- łazienka,
- komunikacja.
- duży taras ok 60m2
Działka daje wiele możliwości zagospodarowania – ogród, basen, strefa relaksu czy dodatkowy budynek gospodarczy. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną i bardzo dobrym dojazdem do centrum Rybnika.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem, którą możesz wykończyć dokładnie tak, jak sobie wymarzysz.
W ofercie wykorzystano wizualizację, które przedstawiają przykładowy sposób wykończenia i aranżacji domu. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią elementu oferty sprzedaży.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
FIB-DS-4174
Powierzchnia
247,15 m²
Powierzchnia użytkowa
247,15 m²
Powierzchnia działki
2 441 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
bloczki ceramiczne
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
vir_pozwolenienauzytkowanie_brak
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
brak
Rok budowy
2026
Gaz
na działce
Woda
na działce
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
podłogowe
Umeblowanie
puste
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
własna oczyszczalnia
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.