Grupa Fibra Sp. z o.o.
44-310 Radlin
ul. Rymera 177
tel. 510 777 200
Cena
454 000 zł
cena za m2
7 875,11 zł/m²
Powierzchnia
57,65 m²
Pokoje
3
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Do sprzedaży Apartament Premium o powierzchni 57,65 m², położony na I piętrze kameralnego budynku, z pięknym widokiem na zieleń. To idealna propozycja dla osób, które cenią komfort, prywatność oraz wysoką jakość wykończenia.
W ofercie dostępne są również inne apartamenty — zarówno o większym, jak i mniejszym metrażu.
Zadzwoń i sprawdź, który z nich najlepiej odpowiada Twoim potrzebom.
Apartamenty Premium przy ul. Ptasiej w Rybniku to nowoczesna inwestycja w zielonej części miasta.
Prestiżowa lokalizacja, premium standard, kameralny charakter.
Szukasz nieruchomości, która zapewni Ci codzienny komfort, prestiżową lokalizację oraz pewność inwestycji?
Nowa inwestycja przy ul. Ptasiej w Rybniku to propozycja dla osób, które oczekują wysokiej jakości życia, nowoczesnego standardu i bezpiecznego ulokowania kapitału. To idealny wybór zarówno dla inwestorów, jak i klientów prywatnych, którzy chcą łączyć wygodę, elegancję i długoterminową wartość nieruchomości.
Kluczowe atuty inwestycji – realne korzyści dla Ciebie
1. Standard Premium, który podnosi wartość nieruchomości
- wysokiej jakości materiały i wykonanie,
- eleganckie części wspólne i nowoczesna architektura,
- przemyślane układy zapewniające wysoki komfort użytkowania.
Efekt: wyższa trwałość inwestycji i większa atrakcyjność dla przyszłych najemców lub nabywców.
2. Kameralny budynek – tylko 9 apartamentów
- ograniczona podaż podnosi prestiż i wartość lokali,
- pełna prywatność i wysoki komfort mieszkańców.
Efekt: stabilny popyt i ponadprzeciętna zachowawczość wartości na rynku nieruchomości.
3. Najbardziej pożądane metraże mieszkań
- od 49 do 65 m²,
- ergonomiczne, funkcjonalne układy,
- wysoka efektywność przestrzeni.
Efekt: łatwość w aranżacji i wysoka rentowność najmu.
4. Dodatkowe udogodnienia zwiększające wartość lokali
- ogródki przy mieszkaniach parterowych,
- pomieszczenia gospodarcze / piwnice,
- przypisane miejsca postojowe.
Efekt: wyższa atrakcyjność oferty i możliwość zwiększenia przychodów z najmu.
Lokalizacja, która pracuje na Twoje zyski
Ul. Ptasia to jedna z najbardziej prestiżowych adresów w Rybniku – cicha, zielona, a jednocześnie doskonale skomunikowana z centrum, szkołami, usługami i głównymi arteriami miasta.
Efekt: maksymalna wygoda życia i wysoka płynność inwestycji.
Dlaczego warto zainwestować?
- premium standard = ponadprzeciętna trwałość wartości,
- kameralność = ograniczona podaż i większa ekskluzywność,
- doskonała lokalizacja = stabilny popyt,
- uniwersalne metraże = szeroka grupa potencjalnych najemców i nabywców,
- bezpieczna forma lokowania kapitału.
Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać szczegółową ofertę, poznać dostępne apartamenty oraz opcje współpracy inwestycyjnej.
Dariusz Urbanek
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
FIB-MS-4096
Powierzchnia
57,65 m²
Powierzchnia użytkowa
57,65 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
4,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
Do wykończenia
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2025
Widok
las
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
bez zabudowy
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Podłoga przedpokoi
wylewka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.