Grupa Fibra Sp. z o.o.
44-310 Radlin
ul. Rymera 177
tel. 510 777 200
Cena
410 000 zł
cena za m2
9 970,82 zł/m²
Powierzchnia
41,12 m²
Pokoje
2
Piętro
4p
Opis nieruchomości
Nowoczesne osiedle w Rybniku Zamysłowie. Nowy sześciokondygnacyjny budynek z parkingiem podziemnym i windą.Podstawowe informacje:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym i balkonem, sypialnia, przedpokój, łazienka,
- ciesz się niskimi kosztami utrzymania w wysokości zaledwie ok. 250 zł./ms. + media,
- mieszkanie dostępne od zaraz - budynek oddany do użytkowania na początku roku 2023!
Wszystko na gotowo - wstawiasz meble i mieszkasz bezczynszowo, dzięki temu zaoszczędzisz swój cenny czas i stres związany z wykańczaniem mieszkania:
- na ścianach pomalowane tynki gipsowe,
- na podłogach płytki i panele,
- zabudowa kuchenna robiona na wymiar wraz ze sprzętami AGD marki KERNAU tj. lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna czteropalnikowa, okap, piekarnik, zmywarka, zlewozmywak),
- kompletna łazienka z armaturą, umywalką, WC, prysznicem, lustrem i oświetleniem,
- kompletna stolarka drzwiowa i okienna (trzyszybowe okna z roletami elektrycznymi),
- kompletny osprzęt elektryczny,
- podłogowe C.O. i CWU zasilana z kotłowni gazowej w budynku,
- światłowód i domofon,
- balkon z balustradami ze stali nierdzewnej i szkłem hartowanym,
- klimatyzacja Daikin z funkcja ogrzewania,
Informacje o budynku:
- ściany zewnętrzne: na pierwszych 4 kondygnacjach bloczek silikatowy Xella, grubość 24 cm., podwyższona klasa wytrzymałości, na kondygnacji 5 i 6 bloczek z betonu komórkowego Ytong o grubości 30 cm.,
- na elewacji od 15 cm. do 30 cm. styropianu plus tynk silikonowy,
- klatka schodowa wykończona gresem, balustrada ze stali nierdzewnej,
- teren wokół budynku zagospodarowany - plac zabaw dla dzieci i ogólnodostępna część rekreacyjna,
Wymagasz wersji premium?
- kupując to mieszkanie zadbasz o swój samochód wydłużając jego żywotność, ponieważ w cenie jest garaż wolnostojący na wyłączność tuż obok budynku!
Lokalizacja osiedla:
- Zamysłów, zielona dzielnica na przedmieściach Rybnika,
- wjazd na Drogę Główną Południową 1,8 km ,
- centrum Rybnika 3,5 km, Rybnickie Morze 7 km,
- szkoła podstawowa 800 m, przedszkole 1,2 km.
O mieszkaniu:
- lokal stanowiący odrębną nieruchomość,
- kupiony bezpośrednio od Dewelopera w czerwcu 2023 r,
- wykończone pod klucz, do wprowadzenia się od zaraz-nigdy nie zamieszkałe,
- powierzchnia użytkowa 41,12 m2 + garaż 15,99 m2,
- piętro 4 z (5) w budynku z windą,
- w budynku wspólna rowerownia i wózkowania,
- miesięczny czynsz administracyjny na 2 os. ok. 250 zł. (dodatkowo płatny prąd, woda i C.O. gazowe wg. zużycia),
- zarządza budynku: Hossa Sp. z o. o.,
Eksploruj wnętrze nieruchomości nie wychodząc z domu za pomocą wirtualnego spaceru 3D!
Zadzwoń, napisz, umówimy się, zobaczysz na miejscu, bo warto. Kup dla siebie lub zainwestuj na
wynajem - Ty inwestujesz, my zapewniamy całkowitą obsługę wynajmu od A-Z.
Lepiej być właścicielem nieruchomości, niż gotówki przy obecnie galopującej inflacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
FIB-MS-3652
Powierzchnia
41,12 m²
Powierzchnia użytkowa
41,12 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
4
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Standard
Opłaty w czynszu
fundusz remontowy, sprzątanie, administracja
Opłaty wg liczników
prąd, woda, gaz, CO
Liczba pięter w budynku
5
Garaż
garaż
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
220 PLN
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2023
Gaz
jest
Woda
jest
Ogrzewanie
gazowe/podłogowe
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele/płytki
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
umywalka, WC, lustro, kabina prysznicowa
Podłoga przedpokoi
panele/płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.