Mieszkanie Sprzedaż, Rybnik, 58.45 m2, 409000 zł

Opis nieruchomości

Zacznij mieszkać wygodniej w komfortowym apartamencie w jednej z lepszych lokalizacji Rybnika - obrzeża Zamysłowa.

Parter 58,45m2 z dużym ogródkiem o powierzchni aż 200m2.

I Piętro - 369.900 zł

Mamy w tej lokalizacji 16 słonecznych apartamentów w zabudowie bliźniaczej.

Dlaczego te apartamenty?

komfortowy parter z ogródkiem o pow. 200m2
dobra lokalizacja, nietuzinkowa architektura budynku, wysoka jakość wykonania,
wygodne ogrzewanie podłogowe gazowe - w cenie nowoczesny piec kondensacyjny
istnieje możliwość wykończenia apartamentu “pod klucz” (oddzielna umowa)
stan deweloperski: malujesz ściany, kładziesz podłogi i kafle, montujesz drzwi wewnętrzne, sanitariaty i można mieszkać.
apartamenty będą oddane do użytku w czerwcu 2022r.
oszczędzisz na kosztach notarialnych – kupujący nie płaci podatku PCC- 2% od ceny zakupu

Informacje o osiedlu:

Nowoczesne apartamentowce z zabudowie bliźniaczej wyróżniają się dogodną lokalizacją oraz nietuzinkową architekturą
Kameralna zabudowa usytuowana w urokliwej części Rybnika nieopodal Zamysłowa

Wokoło budynku wybrukowany plac, liczne miejsca parkingowe oraz urządzona zieleń
Dla wygody mieszkańców, dostępne 2 garaże usytuowane w bryle budynku
W pobliżu szkoła, klub fitness, przystanek autobusowy, tereny zielone oraz las.
Budynek wykonany z wysokiej jakości materiałów o podwyższonym standardzie z dbałością o drobne szczegóły

OFERTA dotyczy lokalu: Nr 44A /1 , METRAŻ : 58,45 m2 .

Zagospodarowanie terenu z zewnątrz:

Utwardzona oraz wybrukowana droga wjazdowa i miejsca parkingowe.
Parking dla rowerów wraz ze stojakami.
Zewnętrzna instalacja do dwustanowiskowej STACJI ŁADOWANIA POJAZDÓW ELEKTRYCZNYCH.
Cały teren osiedla zamknięty, odgrodzony systemowym płotem panelowym.
Możliwość wyboru 2 garaży systemowych wraz z ogrodem !
Szlaban wjazdowy na teren osiedla sterowany pilotem radiowym.
Wideodomofon przy wjeździe na teren Osiedla.
Tarasy na parterze wyłożone kostką brukową.
Teren wokół budynków oświetlony latarniami LED.
Monitoring.
Wiata na odpady komunalne zadaszona - drewniana, wokół murki Gabionowe.
Wyprowadzenie instalacji wodnej pod podlewanie ogródków przydomowych.
indywidualne zagospodarowanie części wspólnej, terenów zielonych, krzewów.

Wyciąg ze specyfikacji technicznej inwestycji:

Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTHERM o grubości 25 cm.
Ściany wewnętrzne działowe o grubości 11,5 cm.
Kominy systemowe SCHIEDEL.
Ocieplenie ścian zewnętrznych 20 cm; styropian + tynk silikatowy + elementy ozdobne drewnopodobne.
Posadzka parteru: izolacje przeciwwilgociowe, ocieplenie styropianem o grubości 20 cm EPS 100 oraz wylewka betonowa 7 cm.
Schody na piętro: żelbetowe, wylewane monolityczne.
Strop między kondygnacyjny: żelbetowy.
Stropodach: żelbetowy, ocieplony styropianem o grubości 20 cm, Styropapa, pokrycie papą termozgrzewalną.
Tarasy na piętrze wykończone płytkami systemowymi
Stolarka okienna PCV wysokiej klasy 3– szybowa w 7- komorowej ramie w kolorze Antracyt -spełniona NORMA 2021r.
ROLETY OKIENNE ZEWNĘTRZNE - z napędem elektrycznym w kolorze Antracyt we WSZYSTKICH OKNACH wysokich w salonie !
Drzwi wejściowe do budynków wysokiej klasy stalowe, antywłamaniowe.

WYSOKI STANDARD DEWELOPERSKI uwzględnia m.in. :

- Pełną własność apartamentu oraz udziały w terenie wspólnym.

- Miejsce parkingowe przynależne dla każdego mieszkania.

- Kotły Gazowe Kondensacyjne - dwufunkcyjne ( centralne ogrzewanie + ciepła woda ).

- Wew. instalacja C.O ( OGRZEWANIE PODŁOGOWE ) – Sterowanie temperatury w każdym pokoju.

- Wew. instalacja wodna.

- Wew. instalacja kanalizacyjna.

- Wew. instalacja domofonowa + słuchawka Unifon z możliwością rozbudowy o system wideodomofonowy.

- Wew. instalacja elektryczna - łącznie z gniazdkami, włącznikami.

- Wew. instalacja do klimatyzacji.

- Wew. instalacja RTV – gniazdko w każdym pokoju !

- Wew. instalacja Internetowa: Światłowód – gniazdko w każdym pokoju !

- Wew. instalacja do SYSTEMU FOTOWOLTAICZNEGO !

- Tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe.

- Sufity otynkowane – gipsowe.

- Podłogi: wylewki cementowe przygotowane do montażu gresu / paneli.

- Przyłącza zewnętrzne (wodne, kanalizacyjne, gazowe, elektryczne, internetowe).

Rezerwacji wybranego apartamentu można dokonać w dowolnym momencie, poprzez umowę rezerwacyjną, wpłacając 15% ceny.

Nie wierz zdjęciom, umów się na prezentację i sprawdź to na żywo.
Masz pytania lub wątpliwości? Nie krępuj się i dzwoń.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty FIB-MS-3102

Powierzchnia 58,45 m²

Powierzchnia użytkowa 58,45 m²

Liczba pokoi 3

Piętro 1

Rodzaj budynku nowe budownictwo

Technologia budowlana ceramiczny porotherm

Standard

Opłaty w czynszu administracja, fundusz remontowy, wywóz śmieci

Liczba pięter w budynku 1

Stan lokalu Do adaptacji

Stan prawny Udział

Mies. czynsz admin. 200 PLN

Czynsz zimowy 200 PLN

Okna nowe PCV

Instalacje nowe

Balkon taras

Liczba tarasów 1

Rok budowy 2021

Widok panorama miasta

Gaz tak - miejski

Woda tak - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny

Tarasy taras

Usytuowanie dwustronne

Drzwi antywłamaniowe tak

Apartament z dużym ogródkiem -200m2, cisza, spokój

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Podobne oferty

Teraz taniej o 20 tys. 2 poziomy 2 tarasy

Nowa cena, dwa mieszkania w cenie jednego.

Apartament z największym ogródkiem

Piękne, chcesz zobaczyć? Zadzwoń, dogadamy się.

Napisz do nas