Lokal Sprzedaż, Rybnik, Chwałowice, 260.00 m2, 390000 zł

Opis nieruchomości

Proponujemy Państwu pawilon handlowo-usługowy, znajdujący się w Rybniku, przy głównej ulicy, 1 Maja 104 A (obok kopalni). Budynek ma 3 wejścia od strony parkingu KWK Chwałowice.

Pawilon handlowy został wybudowany w latach 80 tych, znajdowały się w nim trzy niezależne lokale wraz z zapleczem oraz wspólna kotłownia. W tej chwili funkcjonuje:

- 1 lokal handlowy (ok 25m2), przynoszący zysk w postaci comiesięcznego czynszu,
- pozostała część została zintegrowana w całość i czeka na najemców. Zostały wyburzone ściany wewnętrzne więc stanowi olbrzymią powierzchnię do zagospodarowania na własny biznes, (ok 240m2).

Lokal może zatem z powodzeniem zostać ponownie podzielony na oddzielne lokale np. gastronomiczne. Z tyłu budynku znajduje się mini-ogródek, który jest maksymalnie osłonięty i zapewnia intymność.

Duży metraż oraz obejście pozwalają na dostosowanie go pod dowolną działalność gospodarczą.

Budynek był stale modernizowany:

- ogrzewanie centralne na węgiel, (możliwość korzystania z ciepłowni miejskiej oraz gazu ziemnego,
- instalacja elektryczna w miedzi,
- pokrycie dachu i obróbka blacharska nowe,
- okna po wymianie na plastikowe,
- na podłodze płytki gresowe dobrej jakości,
- 3 niezależne wejścia,

Ponadto:

- możliwość wykonania niektórych prac np. wyburzeniowych lub innych (po ewentualnym uzgodnieniu z właścicielem lokalu),
- parking dla klientów udostępniony przez kopalnie w postaci "kopert" i znaków zakazu dla innych samochodów.

Lokalizacja:

- tuż przy samej kopalni Chwałowice,
- do wjazdu na drogę regionalną Pszczyna Racibórz - 7 min
- do Wodzisławia Śl. 17 min
- do Katowic 40 min

Nie czekaj, zobacz to miejsce jak najszybciej inaczej może być za późno.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty FIB-LS-3551

Powierzchnia 260,00 m²

Piętro parter

Rodzaj budynku restauracja

Standard

Opłaty wg liczników woda, prąd, gaz, CO

Liczba pięter w budynku 1

Stan lokalu Do adaptacji

Stan prawny Własność

Okna częściowo wymienione

Instalacje wymienione

Rok budowy 1980

Rodzaj lokalu jednopoziomowy

Przeznaczenie lokalu biurowo-magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy

Dojazd asfalt

Ogrzewanie własne dla budynku

Usytuowanie jednostronne

Możliwość parkowania tak

Położenie lokalu główna ulica handlowa

Podłogi płytki

Kalkulator kosztów

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Wniosek do WKW

PLN

Prowizja

Wysokość prowizji

PLN

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna (opłata notarialna)

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

Wniosek do WKW

VAT od wniosku do WKW

Prowizja agencji nieruchomości

VAT od prowizji agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego - około

RAZEM (cena + opłaty)

Tuż przy KWK Chwałowice * może mała gastronomia?

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas