Grupa Fibra Sp. z o.o.
44-310 Radlin
ul. Rymera 177
tel. 510 777 200
Cena
500 000 zł
cena za m2
155,09 zł/m²
Powierzchnia
3 224,00 m²
Opis nieruchomości
Działka inwestycyjna w strefie gospodarczej - Racibórz, Ostróg ul. GospodarczaNieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako:
- tereny obiektów produkcyjnych i magazynów
To idealne miejsce dla przedsiębiorców, inwestorów oraz firm poszukujących miejsca pod :
- halę magazynową
- działalność produkcyjną
- usługi, magazyny
Najważniejsze atuty tej nieruchomości:
- przygotowana dokumentacja projektowa budowy hali magazynowej oraz budynku kierownika hali
Projekt obejmuje:
- halę magazynową o powierzchni użytkowej 474, 66m2
+magazyn powierzchnia 289,14 m2
+pomieszczenie socjalne 11,58 m2
+ pomieszczenie techniczne 3,4 m2
+ wc 10,52 m2
+ umywalnia 4,99 m2
+ szatnia 9,81 m2
+ wiata 145,22 m2
- budynek kierownika / biuro o powierzchni 26m2
+ pomieszczenie kierownika 15,5 m2
+ zaplecze 3,8 m2
+ wc 1,93 m2
+ pomieszczenie socjalne 4,8 m2
Budynek zaprojektowano jako konstrukcję stalową z obudową płyt warstwowych .
OGROMNY PLUS :
W cenie nieruchomości znajduje się orginalnie zapakowana konstrukcja stalowa przygotowany pod realizację projektu hali
Co zostało już wykonane ?
- przyłącze wody
- przyłącze prądu
- wykonana studnia sucha
- wykonana kanalizacja wraz z odpływami
- fundament wraz z płytą pod część biurową / budynek kierownika
- wykonany fundament hali
Wszystko to sprawia, że nieruchomość jest wyjątkowo atrakcyjna i stanowi prawdziwą okazję inwestycyjną na rynku.
Dzięki temu nowy właściciel oszczędza :
- czas
- koszty przygotowania inwestycji
- cześć formalności i prac początkowych
To świetna baza do kontynuowania inwestycji i stworzenia nowoczesnego obiektu dokładnie według własnych potrzeb. Działka ma bardzo dobre parametry szerokość ok 54m długość ok 60m.
Lokalizacja w rozwijającej się strefie gospodarczej zapewnia wygodny dojazd oraz duży potencjał inwestycyjny.
Cena netto 500 000 zł + 23% = 615 000 zł brutto
Zainteresowany? Skontaktuj się i poznaj szczegóły oferty :)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
FIB-HS-4162
Powierzchnia
3 224,00 m²
Powierzchnia działki
3 224 m²
Standard
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Wymiary działki
54x60 m
Stan prawny
Własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Podst. materiał budowlany
płyta
Rok budowy
2026
Przeznaczenie hali
magazynowy
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Położenie
blisko centrum
Materiał konstrukcyjny
płyta
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.