Dom Sprzedaż, Rybnik, 150.00 m2, 730000 zł

Opis nieruchomości

Dopieszczony w każdym calu, niby niewielki, rodzinny, a nawet dwu rodzinny piętrowy dom. Wspaniały z 5 sypialniami, garderobą (lub kolejną sypialnią albo kuchnią) 2 łazienkami, otwartym planem na parterze z bardzo klimatycznym salonem z antresolą.

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży domu w Rybniku-Niedobczycach. Doskonała lokalizacja. W najbliższych planach jest otwarcie żłobka w pobliżu, przedszkole znajduje się w odległości 10 min piechotą, szkoła - 5min, 2 minuty zajmie nam dojście do Biedronki i do przystanku autobusowego. Aby dojść do przychodni zdrowia, potrzebujesz do 5min. Jest cicho, spokojnie, z luźną zabudową jednorodzinną, jednocześnie z szybkim dostępem do Centrum.

Dom spełni oczekiwania rodziny z małymi dziećmi, których rodzicom zależy na komforcie, spokoju i bezpieczeństwie. Mimo niewielkiego metrażu w domu znajduje się 5 sypialni, - 3 na piętrze i dwie na parterze. Część wspólna dla domowników to salon połączony z jadalnią. Kuchnia została urządzona tak, ażeby w ciepłe dni można było bezpośrednio korzystać z uroków dużego tarasu, na który wychodzi się właśnie z kuchni. Z tarasu można zejść bezpośrednio do ogrodu w pełni urządzonego pod kątem dzieci. W kuchni uroku dodaje praktyczna wyspa - tak bardzo poszukiwana w tej chwili w nowych nieruchomościach. Niesamowitą przytulność salonu stwarzają bukowe schody, które prowadzą na antresolę.

Dom jest całkowicie podpiwniczony, piwnice są wysokie, w płytkach gresowych. Z piwnicy wchodzi się do garażu, który znajduje się w bryle budynku z automatycznie sterowaną bramą. Dodatkowo na posesji znajduje się wiata na samochód, nad którą został wykonany duży taras. Kolejny garaż blaszany znajduje się na ogrodzie.
Podjazdy do garażu, wiaty oraz teren wokół domu są wybrukowane, a niesamowite wrażenie robi roślinność posadzona wśród greckich kamieni wokół budynku.

Dom powstał w 1991 roku i jeszcze do zeszłego roku był stale modernizowany. Zbudowany jest z cegły i pustaka, ocieplony 15 centymetrowym styropianem, drewniany dach pokrty jest blachą, okna są plastikowe. W 2018 roku zamontowano powietrzną pompę ciepła, służy ona na razie do podgrzania wody, ale można do niej podłączyć klimatyzację oraz centralne ogrzewanie.
Również dwa lata temu został zakupiony piec na ekogroszek 5 klasy firmy Defro. Oprócz ocieplenia, wykonana również została cała frontowa strona płotu, łącznie z 2 bramami automatycznie sterowanymi, poręczami oraz balkonem. Najnowszym ulepszeniem dla tej nieruchomości jest montaż paneli fotowoltanicznych o mocy 8kw oraz elektryczny kocioł centralnego ogrzewania firmy Kospel. Na dachu zainstalowanych jest 26 paneli.

PARTER:

wiatrołap
przedpokój,
sypialnia 1
sypialnia 2
salon z jadalnią
kuchnia z jadalnią
łazienka
przedpokój

I PIĘTRO

łazienka
sypialnia 3
sypialnia 4
garderoba, lub sypialnia 5
przedpokój

Dodatkowo: taras, garaż w bryle budynku, pełne podpiwniczenie, wiata na samochód, drugi blaszany garaż na posesji.

Na parterze mamy podłogi w panelch oraz płytkach. Nowoczesna łazienka z prysznicem. Na piętrze panele. Kuchnia wyposażona jest w wyspę ze zmywarką i zlewozmywakiem, ponadto w piekarnik, ceramiczną płytę gazwową, wbudowaną lodówkę i zamrażarkę. Pomieszczenie na piętrze, które stanowi w tej chwili garderobę, może być również drugą kuchnią, ponieważ są tam doprowadzone wszystkie wymagane instalacje. Z tego pomieszczenia można wejść na mały strych.

MEDIA:

- ogrzewanie domu ekogroszkiem to koszt do 3,5 tony. Fotowoltaiką? Za darmo :)
- powietrzna pompa ciepła, która ogrzewa wodę, oraz prąd to koszt do 330 zł co dwa miesiące,
- woda i kanalizacja miejska to koszt ok. 130 zł/ miesiąc na 3 osoby.
- gaz nie jest doprowadzony do domu, ale jest w drodze

DZIAŁKA:

o powierzchni 922 mkw. Ogrodzona z 4 stron, z wybrukowanym wjazdem z elektrycznie sterowanymi brami wjazdowymi. Pięknie zagospodarowana z licznymi drzewkami i krzewami.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako inwestycyjno-budowlana, co daje możliwość prowadzenie działalności gospodarczej na tym terenie.

Na działce znajduje się plac zabaw: trampolina, basen, ślizgawka, ścianka wspinaczkowa, huśtawka, domek drewniany na balach.

Szanowni Państwo. Ta oferta dostępna jest jedynie w naszym biurze. Strona Kupująca nie ponosi kosztów związanych z naszą obsługą. Serdecznie zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty FIB-DS-3390

Powierzchnia 150,00 m²

Powierzchnia użytkowa 140,00 m²

Powierzchnia działki 992 m²

Liczba pokoi 6

Rodzaj domu wolnostojący

Standard

Liczba pięter w budynku 2

Garaż w budynku

Okna nowe PCV

Instalacje częściowo wymienione

Balkon jest

Liczba balkonów 1

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki kwadrat

Pokrycie dachu blacha

Stan budynku do zamieszkania

Podpiwniczenie tak

Ogrodzenie działki mieszane

Plac zabaw tak

Gaz brak

Woda jest

Dojazd asfalt

Ogrzewanie ekogroszek

Tarasy taras duży

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Fotowoltaika 8 kw, pompa ciepła na wodę .....

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Podobne oferty

Oaza spokoju pod lasem - 132m2 z dużym tarasem

Oaza spokoju w otoczeniu zieleni - 109m2

Dom w Rybniku w atrakcyjnej dzielnicy!

JUŻ JEST długo wyczekiwany szereg 5 pokoi i garaż

Napisz do nas